Часті питання

На розробку індивідуального ескізного проєкту ми відводимо 7-10 днів, але багато чого буде залежати від самого замовника.

Як ми працюємо? В одній із соціальних мереж створюється група, куди входять архітектор проєкту, головний архітектор і інженер компанії, менеджер проєкту і директор. Кожен учасник групи має можливість надати свою допомогу при розробці проєкту нового будинку. Замовник може поставити питання до будь-якого з учасників групи та отримати швидку, професійну відповідь.

По завершенню розробки ескізного проєкту здійснюється виїзд на ділянку будівництва і прив’язка будинку до місцевості. Менеджер готує остаточну комерційну пропозицію з будівництва, яке увійде в договір.

Щоб між компанією і нашим замовником виробилися довірчі відносини, ми поділяємо будівництво будинку на кілька основних етапів:

• Фундаментні роботи;
• Закупівля матеріалів і виробництво домокомплекту;
• Закупівля матеріалів зовнішнього оздоблення – фасад, дах, вікна та двері;
• Будівельно-монтажні роботи;
• Зовнішні оздоблювальні роботи. 

Ми не просимо максимально авансувати матеріали і роботи по всьому будівництву відразу після підписання договору. Для зручності спільної роботи ми поділяємо суму договору на 5-8 платежів.

У нашій компанії ви авансуєте тільки вартість матеріалів, причому по кожному етапу окремо. А за роботи платите після їх якісного виконання.

У ті далекі часи, коли Північну Америку почали освоювати європейці, найдоступнішим будівельним матеріалом була деревина. Можна з упевненістю стверджувати, що саме доступність деревини, визначило стрімкий розвиток сучасних територій США і Канади.

Минуло кілька сотень років, а цей будівельний матеріал не втратив своєї актуальності, підкреслюючи свої незаперечні переваги. Які в наш час стали домінувати в умах сучасних замовників – натуральність, екологічність, енергоефективність і довговічність.

Саме тому найпоширеніша технологія будівництва в Канаді і США – каркасні дерев’яні будинки з мінеральними утеплювачами або з СІП панелей.

Пінополістирол на 98% складається з повітря, а значить, схильний до горіння.

У повністю побудованому будинку з СІП панелей, в стані під ключ, доступу до пінополістиролу просто немає. Тому, про його горючість можна забути.

Але в будинку з’являться меблі, шпалери, побутова техніка, ковроліни і т.д., які також є дуже горючими. Найчастіше, саме вони і є причиною всіх відомих пожеж.

Зловмисники, якщо є бажання, можуть завдати шкоди конструкції будинку побудованої за будь-якою технологією.

Будинок з СІП панелей не фортеця, а будівля, що економить ваші гроші. Основне завдання таких будинків – енергоефективність!

На захист можна сказати, що розламати такий будинок швидко досить складно. СІП панельні будинки витримують землетруси до 8 балів. А це високий показник, частіше недоступний для багатьох малоповерхових цегляних будинків.

Нейтрально. СІП панель складається з пінополістиролу і ОСП плит. Ці матеріали не володіють поживними властивостями, а значить не притягують увагу живих організмів, в тому числі і гризунів.

Конструкція будинку з СІП панелей збирається дуже герметично – це основне завдання енергоефективних будинків. У свою чергу, така термоізольована конструкція повністю виключає наявність щілин і дірок, через які могли б проходити теплові потоки і запахи, що притягують гризунів всередину будинку.

Якби такий факт все ж був, то в наш час приховати його було б неможливо. А фото або відео доказів просто немає!

Однозначного рішення, безпосереднього побажання або будь-яких обмежень у виборі опалювальних технологій для будинків з СІП панелей – немає!

З одним застереженням – будь-який вид опалення, обраний замовником, буде працювати в кілька разів рідше, ніж якби це був будинок за однією з класичної технології.

Для повного комплекту матеріалів 100 кв. м СІП панельного будинку або домокомплекту, нам знадобляться:

• СІП панелі стінові та покрівельні – близько 80-100 штук;
• Брус, дошка, балки, стійки – 10-15 куб. м;
• Монтажна піна і кріпильні елементи.

Основним будівельним елементом СІП панельних будинків є дерев’яний брус, вологість якого не повинна перевищувати 14-18%, інакше може утворитися грибок або цвіль всередині стін. Таку вологість можна отримати тільки в спеціальній камерній сушці, де свіжорозпиляні дерев’яні заготовки будуть сохнути близько 10-20 днів, залежить від початкової вологості дерева. А ще калібрування в точний розмір, склейка балок і стійок за проєктом. Виходить 20-25 днів.

Виробнича потужність нашого заводу в Києві 120-150 СІП панелей в день, залежить від складності розкрою і товщини сендвічів. Виходить, для виробництва заготовок на 100 кв.м будинку знадобиться один день.

Монтажна піна і необхідні кріпильні елементи завжди знаходяться на нашому складі в достатній кількості.

Тепер давайте порахуємо:

• Підготовка бруса, дошки, балок – 20-25 днів;
• Виробництво СІП панелей – 1 день;
• Монтажна піна і кріпильні елементи беремо зі складу в день відвантаження.

Виходить, 20-25 днів знадобиться нашому виробництву на виготовлення домокомплекту стометрового будинку.

Нагадаємо, приблизно стільки часу (28 днів) необхідно фундаменту, щоб бетон набрав 100% міцність.

У сучасних енергоефективних будинках особлива увага приділяється збереженню витраченої енергії на обігрів або кондиціонування. Просто викидати повітря в трубу вже ніхто не стане. Розроблено спеціальні рекупераційні системи, завданням яких є якісний повітрообмін приміщень будинку, з мінімальними втратами енергії.

СІП панельні будинки не виняток. Ми дуже відповідально ставимося до повної термоізоляції всього контуру будинку, практично повністю виключаючи природний повітрообмін. Тому, в наших будинках необхідна примусова вентиляція.

Наші інженери допоможуть підібрати індивідуальну систему, яка повністю влаштує наших замовників за ціною і якістю.

Термін служби будь-якого будинку визначається його затребуваністю і якістю догляду за ним. У Європі та Америці існують дерев’яні будинки, яким понад три сотні років.

Ми часто бачимо багато недобудованих будинків, в яких навіть не почали жити. Який термін служби такого будинку?

Наші будинки з СІП панелей, побудовані в комплектації з зовнішнім оздобленням, з легкістю проіснують не менше ста років. Але для кожного будинку такий термін буде індивідуальний.

Підбирати фундамент під одну з технологій будівництва зовсім не правильно. Фундаменти розробляються і проєктуються під конкретну земельну ділянку і проєкт, ґрунтуючись на висновку геологічних вишукувань (геологія і геодезія).

Звичайно, при проєктуванні фундаменту під будівництво СІП панельного будинку враховується невелика вага майбутньої конструкції, що сприятливо позначається на його ціні. Часто застосовуються види фундаментів:

• Мілкозаглублена фундаментна стрічка на палях, де палі можуть бути залізобетонні або гвинтові, в залежності від геології та геодезії ділянки під будівництво. Найпоширеніший вид фундаментів в Україні.
• Пальово-гвинтовий фундамент з дерев’яним ростверком. Такий фундамент найбільш часто застосовується на ділянках зі складним рельєфом, коли вирівнювати фундаментну стрічку бетоном дорого.
• Залізобетонна плита, як утеплена, так і ні. Найбільш універсальний вид фундаменту для будівництва СВП-панельних будинків. Підходить практично під будь-яку ділянку, навіть зі складним рельєфом і несприятливою геологією. Застосовується найрідше, через високу вартість матеріалів і робіт.

Для будівництва будинку з СІП панелей із зовнішнім оздобленням під ключ нам знадобиться 2,5 – 3 місяці.

Саме стільки часу необхідно, щоб були витримані всі будівельні регламенти – 100% міцність фундаменту, якісно висушений брус і дошка, високоточна порізка СІП панелей на виробництві, точна збірка несучих стін і каркасних перегородок, довговічний захист даху і теплий фасад.

Ми постійно вдосконалюємося. З 2022 року наша компанія починає виробляти несучі стіни та перегородки з СІП у вигляді зібраних стін прямо на заводі. Це дасть можливість проводити монтаж будинку на ділянці за допомогою крана всього за кілька днів, минаючи погану погоду, яка значно затягує будівництво і зовнішню обробку.

Такий вид будівництва поки не стане масовим для всіх наших замовників, через подорожчання будівельно-монтажних робіт, але вибір буде запропонований кожному.

Основною перевагою пінополістиролу, якщо порівнювати з мінеральною ватою, буде його низьке вологопоглинання, яке практично близьке до нуля. Саме ця властивість пінопласту гарантує стабільну енергоефективність будь-якого будинку, де утеплювачем застосували пінополістирол.

І навпаки, велике вологопоглинання мінеральної або кам’яної вати різко погіршує показники енергоефективності.

Для прикладу можна навести кілька ситуацій. Спробуйте кинути в воду пінопласт і мінеральну вату. Що станеться? Вата потоне.

Ви тепло одягнені і вам дуже комфортно, але варто спітніти, як відразу виникає дискомфорт. Одяг вже не здається таким теплим.

Якщо замовник вибирає у нас будівництво будинку в стані “з зовнішнім оздобленням під ключ», то вартість доставки всього матеріалу на ділянку будівництва буде здійснюватися силами нашої компанії і нашим автотранспортом.

Просто СІП панелі, брус або домокомплект відвантажуються з нашого Київського складу. Обсяги та умови обговорюються в кожному випадку індивідуально.

Дуже просто, якщо у вас будинок з СІП панелей!

Вам необхідно повісити картину, годинник, книжкові полиці, кухонні меблі або навіть бойлер – просто берете шуруповерт, саморізи і кріпите в будь-якому місці стіни з СІП панелей.

Один йодований саморіз (жовтий), товщиною 4-6 мм і довжиною не менше 25 мм, закручений в СІП панель, витримує навантаження в 100 кг.

З кухонними меблями ще простіше. Сучасне кріплення і регулювання навісних шафок передбачає фіксацію спеціальної металевої планки на всю довжину меблів. Прикріпивши таку планку в декількох місцях, навантаження перерозподіляється на всю стіну.

Для кріплення бойлера можна взяти йодовані саморізи більшої товщини.

Для будівництва наших будинків ми використовуємо тільки сертифіковані і якісні матеріали, такі ж як і для будівництва наших будинків в Європі.

ОСП плити – 97% деревна тріска. Пінополістирол – 98% повітря. Фіброцементні плити – 60% цемент і 40% тріска. Внутрішні і зовнішні оздоблювальні матеріали застосовуються такі ж, як і в інших будинках. Значить, при рівних умовах, СІП панельні будинки більш екологічні.

Для тих, хто сумнівається, ми можемо провести аналіз повітря в будь-якому побудованому нами будинку і видати екологічний сертифікат.

СІП панельний і енергоефективний будинок – нероздільні поняття.

Більшість будинків, побудованих за класичними технологіями, вимушено утеплюють фасадну частину пінополістиролом або ватою.

Будинок з СІП панелей на 90% вже складається з утеплювача! Він дуже теплий! У таких будинках комфортно взимку і влітку. Всі побудовані нами будинки призначені для цілорічного проживання.