Как построить цокольный этаж в частном доме из СИП панелей
В строительной сфере принято понимать, что цокольный этаж это помещения, расположенные в так называемом цоколе. Подножие здания или сооружения, промежуточная часть между стеной первого этажа и углубленным фундаментом – это обычно и называют цоколем.
Визуальные признаки наличия цокольного этажа проявляются в том, что:
- высота внешней стены между первым и вторым этажами намного больше, чем вертикальный метраж между полом и потолком;
- наличие приямков возле окон, частично расположенных ниже уровня земли.
Цоколь опирается на фундамент по всему периметру, поэтому площадь частично подземного этажа равна внешней квадратуре дома. Строят цокольные стены из разных материалов. Но главное требование – защищенность от влаги и сырости, поскольку к углубленной стене могут подступать грунтовые и дождевые воды.
Статьи
Новости
Проекты
О партнерстве
Компания Light House предлагает выгодные условия сотрудничества в сфере строительства домов из СИП панелей.
Связаться с нами
Вы можете обратиться по вопросам услуг и продукции компании через форму на сайте или по контактным телефонам.
Что такое цокольный этаж и зачем нужен?
В тех случаях, когда проектируется дом с цокольным этажом, рассчитывают на то, что там будут расположены функциональные помещения, а общая площадь будет расширена на целый этаж.
Спальни и гостиные в цоколе не обустраивают в силу нескольких причин, поэтому там целесообразно и логично иметь вспомогательные помещения:
- водные процедуры вроде бани, сауны, бассейна;
- офисную комнату для управления своими делами;
- мастерскую для технического и художественного творчества;
- фитнес-зал;
- игровую комнату для взрослых или детей;
- склад домашних вещей;
- углубленный гараж.
Цокольный этаж часто путают с подвалом. Разница между ними состоит в том, что подвальный уровень – это значительное заглубление объема в грунт, а собственно стенами там становится глубокий фундамент. По строительным нормам цокольным этажом считается помещение, на 50% и более процентов расположенное над уровнем земли. Та часть, что углублена ниже этой условной черты, уже считается подвалом.
Цокольный этаж и подвал проектируют только при необходимости иметь дополнительную площадь При наличии большого участка земли не стоит располагать помещения ниже уровня грунта в силу удорожания строительства и эксплуатации.
Стоимость строительства цокольного этажа
Расходы на строительство цокольного этажа напрямую зависят от высоты подземной части. Она должна быть сооружена из бетона или натурального камня, поскольку все другие материалы сложно изолировать от воды обычными методами.
СИП-панельная часть цокольного этажа находится выше уровня земли и не подвергается воздействию грунтовых вод. Бетонный фундамент для каркасного здания строят с минимальной толщиной стены, поскольку СИП-панельная конструкция имеет малый вес и давит на основание, то есть на цоколь и монолитный бетон, в разы слабее в сравнении с кирпичными и другими тяжелыми сооружениями.
На цокольное помещение распространяются те же экономические законы формирования стоимости и цены, что и для других видов строительства. На смету влияют такие факторы:
- цена строительных материалов;
- оплата труда персонала;
- сложность логистики;
- амортизация техники;
- налогообложение.
Окончательный бюджет строительства может быть сформирован только в процессе утверждениями проекта и по согласованию сторон – заказчика и исполнителя.
Вас заинтересовали наши услуги?
Заполните форму, и наши менеджеры обязательно с Вами свяжутся и ответят на все вопросы.
Дом с цокольным этажом: плюсы и минусы
Главным положительным эффектом наличия подземного уровня – это дополнительная площадь полезных помещений. В цоколе можно “спрятать” весь бытовой функционал, без которого в принципе можно обойтись в повседневной жизни. В жилой части дома на его этажах размещают спальни, общие, гостевые комнаты, а под землю отправляют вспомогательные помещения с временным пребыванием в них жильцов.
Для небольших городских участков часто выбирают проекты домов с мансардой и цокольным этажом ради расширения полезной площади в стесненных условиях частной земли под застройку.
К минусам подземного пространства в жилом доме можно отнести такие особенности конструкции:
- повышенный риск увлажнения помещений грунтовыми и дождевыми водами. Качественная гидроизоляция способна противостоять влаге, если работы выполняют квалифицированные мастера с использованием последних технологических достижений;
- удорожание строительства за счет земляных работ, углубления фундамента, сложной гидроизоляции;
- увеличение расходов на регулярное обслуживание подземной части стен – косметический ремонт, вентиляцию, борьбу с влажностью, обогрев, оплату электричества.
1
Одноэтажные дома с цокольным этажом
Площадь дома зависит от физических размеров сторон на участке. В ограниченном пространстве расширение возможно за счет роста вниз и вверх. Поэтому проектируют жилой цокольный этаж, подвал или мансарду. При этом общая стоимость полезной площади ниже, чем при увеличении этажности.
Фундамент усиливают только в пределах общего веса за счет мансардной пристройки или значительного углубления цоколя в грунт.
2
Проекты двухэтажных домов с цоколем
Для большой семьи, а также в случае минимальной площади участка строят дома в два этажа. Но и здесь может появиться потребность в дополнительном пространстве ниже уровня жилой части.
Высота дома не увеличивается, а площадь для вспомогательных помещений расширяется на уровне цоколя.
Каталог готовых коттеджей от нашего архитектурного бюро
Фундамент для дома с цокольным этажом
Одной из сложных инженерных задач является обустройство цокольного этажа частного дома для размещения там дополнительных функциональных помещений.
Цокольный этаж из блоков ФБС
Готовые к монтажу бетонные фундаментные блоки ФБС заводского изготовления используют в строительстве ленточных фундаментов и цокольных этажей по всей высоте с захватом подземной и надземной части сооружения. Такой фундамент строится быстро, относительно просто и обходится дешевле монолита.
Цокольный этаж из бетона
Бетонный монолит в качестве фундамента в меньшей степени подвержен разрушающему воздействию грунтовых вод, поскольку бетон от влаги приобретает дополнительную прочность. В этом смысле заливка цокольного этажа бетонной смесью становиться фактором защиты от воды. Но и в этом случае требуется усиленная гидроизоляция, чтобы влага через бетон не проникала в помещения.
Цокольный этаж из кирпича
Кирпич увлажняется и передает воду окружающему пространству, поэтому подземное размещение кирпичной стены связано с комплексом защитных мероприятий по предупреждению влажности. Многослойная гидроизоляция дает положительный результат, но существует риск разрушения во влажной среде структуры кирпича через годы.
Строительство домов с цокольным этажом компанией Light House
Выполняем любые виды работ по проектированию и строительству жилых домов. Среди проектов заказчики часто выбирают строения с дополнительной полезной площадью, например, с мансардой, подвалом, цокольным этажом.
Предлагаем проектирование и возведение “под ключ”, или в отдельном исполнении работ на объектах жилой недвижимости. Наш инженерный и рабочий персонал владеет технологиями строительства каркасных домов и других видов конструкций – из тяжелых материалов.
Нужна консультация?
Заполните форму, и наши менеджеры обязательно с Вами свяжутся и ответят на все вопросы.
